農業資材室申請興建辦法
◎農業資材室：以自有農業用地面積計算，每0.1公頃得興建33m2，最大興建面積為330m2。
◎若土地為農牧用地，現場應種植果樹；若為林業用地，要辦理林業登記證(請代書處理)。
◎工程造價最好在30萬元以內，即60m2以內；若超過60m2需增加營造廠之費用。
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- Jan 07 Mon 2008 12:33
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- Jan 07 Mon 2008 12:07
[相關知識] 農地興建農舍相關法令修正狀況
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舊農民興建 |
新農民興建 |
集村興建 |
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法令規定 |
2000年1.28以前取得 |
2000年1月28後取得 |
集體興建 |
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土地取得時間 |
不限制 |
須取得超過2年 |
不限制 |
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設籍時間 |
不限制 |
須設籍超過2年 |
不限制 |
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面積大小 |
不限制 |
須大於756坪 |
不限制 |
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移轉規定 |
不限制 |
第一次移轉須5年 |
第一次移轉須5年 |
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建蔽率 |
10% |
10% |
平地： 建蔽率60% 容積率240% 山坡地： 建蔽率40% 容積率120% |
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建築高度 |
都市土地14m、4F 非都市土地10.5m |
都市土地14m、4F 非都市土地10.5m |
都市土地14m、4F 非都市土地10.5m |
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一樓最大建築面積 |
都市土地10% 非都市土地100坪 |
都市土地10% 非都市土地100坪 |
都市土地10% 非都市土地100坪 |
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最大建築樓地板 |
都市土地200坪 非都市土地150坪 |
都市土地200坪 非都市土地150坪 |
都市土地200坪 非都市土地150坪 |
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開發限制 |
個人申請同一宗基地內檢討 |
個人申請同一宗基地內檢討 |
須20戶以上(離島為10戶)集體申請，配地得毗鄰鄉鎮 |
資料來源︰今周刊
資料提供︰樂活山莊現場小組
- Jan 07 Mon 2008 12:03
[相關知識] 建造木屋各類費用
建造木屋各類費用
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蓋屋 |
2乘4木屋： NT$ 39000-42000 /坪 D-log圓木屋： NT$ 54000-68000 /坪 |
蓋木屋費用多半需要自備全額現金，因銀行多半拒絕承保木造房屋火險，因此木屋申請抵押貸款有相當難度。 |
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護木漆 |
NT$ 1200 /坪 |
單價視難度增減，每3年漆一次。 |
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白蟻藥 |
NT$ 300 /坪 |
灌藥範圍除房屋外，還包含戶外土地，每三年一次。 |
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其他 |
添購消防設備、庭園植栽、社區管理費等 |
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資料來源︰今周刊
資料提供︰樂活山莊現場小組
- Jan 07 Mon 2008 11:59
[相關知識] 建材選擇對居家生活的比較
建材選擇對居家生活的比較
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材質 類別 |
木屋 |
水泥磚造 |
鐵皮屋 |
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室內溫度 |
恆溫，冬暖夏涼 |
隨氣候變化不定 |
完全受氣後影響 |
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室內濕度 |
舒適抗霉 |
潮濕易生霉 |
潮濕易生霉菌 灰塵量大 |
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空氣成分 |
芬多精 |
化學性揮發物質菌 |
化學性揮發物質 |
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對人體影響面 |
預防氣喘 減少風濕、關節炎 根絕支氣管炎 改善過敏症狀 隔離紫外線 刺激百位穴道 |
粉塵危害呼吸系統 不良物性易致癌 易引發白血病變 易產生關節不適 過敏病症難以杜絕 其他慢性病痛 |
屑塵危害呼吸系統 不良物性易致癌 易引發白血病變 易產生關節不適 過敏病症難以杜絕 其他慢性病痛 |
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物料特性 |
木材富彈性 木料具吸音 木材能防震 能調節地氣 木料磁場有益身心 |
水泥易龜裂 震動易起剝落 磚造回音強 漆質散發游離甲醛 |
結構不符合標準 支撐柱易斷裂 材質易腐蝕口壞 |
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居家生活的反應 |
與自然相結合 共創嶄新生命 |
冰冷堅硬感 人性疏離易孤單 |
生活感覺較無情 居家功能性缺乏 |
資料來源︰今周刊
資料提供︰樂活山莊現場小組
- Jan 07 Mon 2008 11:51
[相關知識] 委外施工小叮嚀
委外施工小叮嚀
與建築師、營造廠溝通須注意事項：
1.學習基本的建築語彙，和建築團隊溝通時會比較順暢。
2.多方蒐集資訊，像國家圖書館、宜蘭縣政府、花蓮縣政府都有提供豐富的建築圖與設計圖，另外專業網站如 「2HOME打造桃花源」(www.2home.com.tw)、「百速國際工程」(www.pesuh.com.tw)也有詳盡的資訊。
過去個案 (11)
